La Generalitat i el Govern central finançaran conjuntament un pla que permetrà adquirir, promoure o rehabilitar 29.235 habitatges a Catalunya.
El Govern de la Generalitat ha aprovat un conveni dotat amb 1.015 milions d’euros per desenvolupar a Catalunya el Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 . La iniciativa, finançada conjuntament per l’Administració central i la Generalitat, contempla diferents mesures per augmentar l’oferta d’habitatge, facilitar l’accés al lloguer i millorar l’estat dels edificis existents.
Del pressupost total, el Govern central aportarà 609 milions d’euros, cosa que representa el 60% del finançament, mentre que la Generalitat assumirà els 406 milions restants, equivalents al 40%. Segons les dades facilitades per l’Executiu català, els recursos permetran adquirir, promoure o rehabilitar un total de 29.235 habitatges i concedir ajuts al lloguer a 121.800 joves.
El president de la Generalitat, Salvador Illa , ja havia avançat el paquet de mesures durant l’obertura del XIV Fòrum FemCat , on va defensar la necessitat de posar en marxa actuacions per respondre a les dificultats d’accés a l’habitatge. El dirigent va reconèixer que les mesures «no donaran un resultat demà», tot i que va insistir que calen «actuacions concretes, tangibles i amb planificació explicada». També va assenyalar que, sense el desplegament de «polítiques públiques serioses i consistents en el temps», serà difícil resoldre la crisi habitacional. La inversió s’emmarca al Pla 50.000 de l’Executiu català i es desenvoluparà a través de sis grans línies d’actuació.
Sis línies d’actuació per augmentar l’oferta d’habitatge
Una de les partides més importants es destinarà a la compra d’habitatges mitjançant l’exercici del tempteig i el retracte , un mecanisme que permet a l’Administració adquirir determinats immobles abans que es venguin a altres compradors. Per reforçar aquestes operacions, el Govern reservarà 260,7 milions d’euros, amb els quals preveu facilitar l’adquisició d’aproximadament 3.070 pisos per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya , els ajuntaments i les entitats socials.
Una altra de les mesures estarà dirigida a impulsar noves promocions d’habitatge públic destinat al lloguer . Per fer-ho, s’invertiran 77,7 milions d’euros, amb els quals es pretén promoure 3.825 habitatges d’obra nova mitjançant subvencions de 20.000 euros per immoble per a les promocions públiques que formen part del Pla 50.000.
El pla també contempla una línia de suport a les promocions impulsades o gestionades per entitats socials . En aquest cas, els ajuts seran de 300 euros per metre quadrat útil i estaran dirigits a projectes que reservin, com a mínim, el 20% dels seus habitatges a persones amb menys ingressos.
D’altra banda, les cooperatives d’habitatge i les entitats que desenvolupin projectes d’habitatge d’inclusió rebran una partida de 37,6 milions d’euros. A aquesta quantitat se sumaran 29,8 milions més destinats a un programa de cessió d’habitatges , que permetrà als ajuntaments ia les entitats del tercer sector captar immobles del mercat privat per incorporar-los a borses de mediació o programes d’inserció.
La rehabilitació d’edificis constitueix un altre dels principals apartats econòmics del conveni. En concret, es reservaran 304,5 milions d’euros per actuar sobre 20.300 habitatges , una xifra que converteix aquesta línia en què concentra el nombre més gran d’immobles previstos dins del pla.
Pel que fa als ajuts directes per facilitar l’accés a l’habitatge, el conveni reserva 304,5 milions d’euros més per al pagament del lloguer dels joves . La previsió de la Generalitat és que 121.800 persones es puguin beneficiar d’aquests recursos durant el període d’aplicació del pla, amb l’objectiu d’alleujar el cost mensual de l’habitatge i afavorir-ne l’emancipació. D’aquesta manera, les ajudes al lloguer i la rehabilitació concentren dues de les partides econòmiques principals de l’acord, amb 304,5 milions d’euros cadascuna. La resta dels fons es distribueixen entre l’adquisició d’immobles, la promoció de nous habitatges, l’impuls de les cooperatives i la incorporació de pisos privats a programes de lloguer assequible.
L’Agència de l’Habitatge incorporarà 67 treballadors
A més d’aprovar el conveni de finançament, el Govern ha autoritzat ampliar a 67 persones la plantilla pressupostària de l’ Agència de l’Habitatge de Catalunya . La decisió pretén reforçar la capacitat de l’organisme per desenvolupar les polítiques públiques d’habitatge i atendre els nous programes impulsats per la Generalitat. Segons ha explicat l’Executiu català, aquestes incorporacions permetran millorar la capacitat d’actuació de l’agència davant dels reptes actuals del sector. L’augment de personal es finançarà íntegrament amb els recursos propis de l’organisme, mitjançant una redistribució de la despesa corrent, per la qual cosa no suposarà una aportació econòmica addicional de la Generalitat.
Dels 67 nous llocs, 33 estaran destinats als serveis centrals de Barcelona , mentre que els altres 34 es repartiran entre les diferents delegacions territorials. Girona i Tarragona incorporaran deu treballadors cadascuna, Lleida comptarà amb vuit nous professionals i les Terres de l’Ebre en sumaran sis.
